小贩的吆喝声、行人的脚步声、老伙计们的招呼声，犹如一首欢快的歌曲，在冬日暖阳里唤醒了顾家片区的居民。
　　“自从老旧小区改造以来，我们住的跟新小区一样，配套很健全，这个冬天感觉很温暖”。锻造新村居民马翠兰所说的老旧小区改造工程，是湖北省十堰市茅箭区实施的城市更新行动。不到一年，工业气息浓重的老工业社区顾家片区摇身变成“幸福顾家”。
　　顾家片区是十堰“先有厂后有城”的一个缩影，作为原第二汽车制造厂（现东风汽车集团有限公司）的重要的“厂区组群”之一，大部分建筑建于20世纪七八十年代，基础设施薄弱，改造升级迫在眉睫。
　　社区怎么改？群众说了算。“组织召开院场会48次，大规模入户调查3轮，共征求群众意见8大类50余条。”武当路街道党工委书记张红介绍，通过建立“三师”（规划师、设计师和工程师）进小区工作机制，创新“居民合伙人”机制，设置“网格心愿墙”“网格意见箱”，收集群众金点子、好建议、小梦想、微心愿，全部改造项目施工方案均由小区居民商量确定。
　　群众点单，政府上菜。记者走进顾家片区的锻造新村小区看到，原本影响观感的架空热力管道，披装上了廊架，廊架墙上展示了老照片、老物件，旁边新建了彩色健身步道。“改造都是社区居民们‘七嘴八舌’议论出来的，老照片、老物件都是退休职工捐赠的。”张红介绍，“改造中充分融入东风汽车的元素，目的也是想让老职工有家一样的感受。”
　　曾经的老工业社区“锈带”，正逐步蝶变为幸福生活的“秀带”。围绕“老有所养”，“15 分钟养老服务圈”随之升级。区域性中央厨房幸福食堂，集堂食、送餐、自助点餐、公益活动于一体，让社区老人吃上热腾腾的饭菜；聚焦“小有所托”，“儿童友好”理念融入到老旧小区改造，片区内设置了儿童友好爱心角。
　　水、电、气、暖全部接入智慧服务一体化平台，让居民过上智慧现代生活；激活城市“老故事”“老建筑”“老场景”资源，保留红色历史记忆。在传统与现代、过去与将来的交织碰撞中让顾家片区居民体会到独特的幸福滋味。
　　通过挖掘工业文化，整合各方资源，引入项目专业运营，实现项目微利可持续，顾家片区逐步探索出了一条可持续发展的道路。
　　茅箭区委常委、组织部长李炎涛介绍，通过社区美好环境、特色文化建设，增强了居民认同感、归属感、自豪感，通过发动居民共同参与，培育形成了共建共享的社区共同意识。
　　“党建+物业”“支部+小区”“党小组+楼栋”落地生根，顾家片区实现了老旧小区党组织、居民自治组织全覆盖。张红介绍，片区内的无物业老旧小区治理模式从“靠社区管”向“自治共管”转变，真正改善环境、赢得民心。
　　“幸福顾家小区是党委政府组织引导居民共同缔造美好家园与幸福生活的鲜活例子。居民切实感受到了‘今日共建幸福顾家，明日共享顾家幸福’的成就感。”茅箭区委书记张捍声说。
（本报记者李伟 宋立崑 参与采写：况蓉）