庐山别墅群被誉为“万国建筑博物馆”，既是庐山的人文风景线，也是珍贵的文化遗产。如何更好地保护、开发和利用这些别墅，一直是摆在庐山管理者面前的重要课题。
　　记者在庐山采访了解到，当地正在全力推进不动产确权登记工作，以此撬动“沉睡”的别墅资产，使之成为鲜活的旅游资源。
　　据介绍，目前庐山景区牯岭镇区域共有房屋2137栋，其中别墅623栋，已办理产权证的房屋有1076栋，庐山风景名胜区管理局所属的889栋房屋已全部完成确权登记。
　　有恒产，才有恒心。在完成确权的基础上，庐山积极引入外部资金、人才、团队和品牌，激活文旅市场。通过外部筹资4亿多元，改造提升了59栋别墅，涉及建筑面积近4万平方米；聘请锦江、华住、安悦等知名管理团队，对庐山宾馆和别墅村宾馆实施市场化、专业化运营。
　　然而，部分别墅的保护现状仍不容乐观。一些归属于不同驻山单位的别墅，因未完成确权登记，长期缺乏保护规划和管理，面临荒废和损毁的风险。庐山别墅作为不可再生、不可替代的珍贵资源，应始终将保护放在首位。在保护的基础上适度开发，充分挖掘其建筑美学和文化价值。
　 当地干部群众呼吁，应从更高层面统筹推进别墅保护与开发，包括尽快论证成立由住建、文化、房管、城管以及驻山单位等部门参与的“庐山别墅保护管理委员会”，并制定地方性法规，从法律和制度层面为保护工作提供保障。
　　庐山风景名胜区管理局副局长张国宏认为：“保护是为了更好地利用，而利用是最好的保护。如果别墅长期无人居住、无人问津，它们终将慢慢荒废。”学者彭中天指出，庐山并不缺物理空间，缺的是生活场景和生活美学。应抓住庐山的独特优势，打造专属的生活场景，注入更多文化内涵，让这些别墅的“硬房产”焕发出文化“软实力”。
　　从“匡庐奇秀甲天下”的古论，到“中华文明发源地之一”的今论，庐山在中国文化发展史中占据着举足轻重的地位。庐山不仅是九江的庐山、江西的庐山，更是全国的庐山、世界的庐山。
　　庐山的管理者和守护者必须以历史和世界的眼光审视庐山、呵护庐山，怀着敬畏之心保护这里的一草一木、一碑一字、一墅一泉。只有这样，“庐山天下悠”这一品牌才能拥有最坚实的文化根基。　　　　 (本报记者闵尊涛)